Total 2,379 job vacancies in Bukit Minyak

Job Description:

• This position will be based at site office.
• Responsible in managing the financial and contractual terms of a wide variety of projects from pre-tender to post-contract stages.
• Responsible for pre and post contract administration, tendering, cost planning, submit progress claim, payment claim, certification and feasibility study.
• To monitor the cost control and ensure the overall budget of the projects are maintained from inception to completion.
• To monitor the cost and project progress through the Project Management Progress Report / Meeting and cost monitoring system.
• To identify areas for improvement in existing contracting processes.
• To ensure tender documents are completed on time for tender calling and award within budget
• Conducting quantities assessment for Contract BQ, Variation Orders and final accounts.
• Keep track on Contract Budgeting, progress of work done and VOs’ monthly status and related QS tasks.
• Work closely with other consultants, towards accomplishing targeted deadlines and milestone.
• Liaise internally with different departments.

Requirements:

• Candidate must possess at least Professional Certificate, Diploma/Advanced/Higher/Graduate Diploma, Bachelor's Degree/Post Graduate Diploma/Professional Degree in Quantity Surveying, Engineering (Civil), Engineering (Electrical/Electronic), Engineering (Industrial) or equivalent.
• At least 3-5Year(s) of working experience in the related field is required for this position.
• Able to work independently.
• Experienced in pre and post contract functions including tender/contract review, contractual claims procedures, drafting of agreement/correspondence & etc.
• Able to liaise effectively with consultants, sub-contractors and authorities.
• Good knowledge and understanding in overall processes of cost and contract management, feasibility studies and tender process.
• Must be able to work for 6 days in a week. Can be negotiable to 5 days upon terms & conditions. 
• Must be able to speak Chinese since have to liaise with China management. 

Perks & Benefits

• Regular team activities
• Medical insurance
• Personal development opportunities

財務經理負責以專案為導向的工程業務的端到端財務和會計管理。

這是一個需要親力親為的職位，涵蓋馬來西亞和新加坡實體的財務控制、專案成本會計、現金流量管理、法定合規和管理報告。

該職位為管理層提供商業洞察力、風險可見性和財務紀律方面的支持，尤其是在涉及進口、物流和里程碑結算的長期專案中。

主要職責

1. 財務營運與報告

• 管理全套帳戶（總帳、應收帳款、應付帳款、固定資產、應計項目、準備金）。
• 編制每月管理帳目、差異分析和財務評論。
• 確保按時完成月末和年末結算。
• 支援預算編制、預測和現金流預測。

2. 項目會計與成本控制

• 監控專案預算與實際支出狀況；識別成本超支、時間錯配和利潤風險。
• 追蹤專案相關成本，包括進口、物流、關稅、保險和分包費用。
• 與專案/營運團隊緊密合作，確保成本確認準確無誤，帳單會計一致。
• 儘早向管理階層指出有重大商業風險。

3. 現金流量與資金管理

• 管理現金流計劃、資金需求和付款優先順序。
• 協調客戶發票、進度索賠和收款跟進工作。
• 監督支付控制、審批流程和銀行安排。

4. 法定、稅務及審計

• 與審計師、稅務代理人、公司秘書和銀行家聯絡。
• 確保遵守馬來西亞法定要求（稅金、銷售與服務稅，如適用）。
• 負責新加坡實體報告的外包公司秘書工作，包括消費稅申報和審計協調。
• 始終確保文件記錄完整，並做好審計準備。

5. 控制、過程和系統

• 維護和改進內部控制、財務程序和審批矩陣。
• 在適用情況下，監督或協調外包的簿記/工資服務提供者。
• 確保跨系統（Excel、會計軟體、共用磁碟機）的財務資料完整性和控制。

6. 管理支持

• 向管理層提供清晰的財務見解，而不僅僅是報告。
• 支持管理階層在定價、利潤率、成本控制和風險敞口方面的決策。
• 根據需要進行臨時財務分析和專案任務。

7. 益處

• 公司健康保險
• 年假及其他法定休假權利
• 優厚的薪資待遇，包括獎金
• 培訓和職業發展機會

Pengurus Kewangan bertanggungjawab untuk pengurusan kewangan dan akaun menyeluruh untuk perniagaan kejuruteraan yang dipacu projek.

Ini merupakan peranan amali yang meliputi kawalan kewangan, kos projek, pengurusan aliran tunai, pematuhan berkanun dan pelaporan pengurusan merentasi entiti Malaysia dan Singapura.

Peranan ini menyokong Pengurusan dengan wawasan komersial, keterlihatan risiko dan disiplin kewangan, terutamanya dalam projek jangka panjang dengan import, logistik dan pengebilan peristiwa penting.

Tanggungjawab Utama

1. Operasi & Pelaporan Kewangan

• Mengurus set lengkap akaun (GL, AR, AP, aset tetap, akruan, peruntukan).
• Menyediakan akaun pengurusan bulanan, analisis varians dan ulasan kewangan.
• Pastikan penutupan akhir bulan dan akhir tahun tepat pada masanya.
• Menyokong penganggaran, ramalan dan unjuran aliran tunai.

2. Perakaunan Projek & Kawalan Kos

• Pantau bajet projek berbanding bajet sebenar; kenal pasti lebihan kos, ketidakpadanan masa dan risiko margin.
• Jejaki kos berkaitan projek termasuk import, logistik, duti kastam, insurans dan subkontrak.
• Bekerjasama rapat dengan pasukan Projek/Operasi untuk memastikan pengecaman kos dan penjajaran pengebilan yang tepat.
• Serlahkan risiko komersial yang signifikan lebih awal kepada Pengurusan.

3. Pengurusan Aliran Tunai & Perbendaharaan

• Mengurus perancangan aliran tunai, keperluan pembiayaan dan keutamaan pembayaran.
• Menyelaras invois pelanggan, tuntutan kemajuan dan susulan kutipan.
• Mengawasi kawalan pembayaran, aliran kerja kelulusan dan pengaturan perbankan.

4. Berkanun, Cukai & Audit

• Berhubung dengan juruaudit, ejen cukai, setiausaha syarikat dan pegawai bank.
• Memastikan pematuhan dengan keperluan berkanun Malaysia (cukai, SST jika berkenaan).
• Mengendalikan pelaporan entiti Singapura dengan CoSec yang disumber luar, termasuk penyerahan GST dan penyelarasan audit.
• Pastikan dokumentasi dan kesediaan audit yang betul pada setiap masa.

5. Kawalan, Proses & Sistem

• Mengekalkan dan menambah baik kawalan dalaman, prosedur kewangan dan matriks kelulusan.
• Menyelia atau menyelaras penyedia pembukuan/penggajian penyumberan luar jika berkenaan.
• Memastikan integriti dan kawalan data kewangan merentasi sistem (Excel, perisian perakaunan, pemacu kongsi).

6. Sokongan Pengurusan

• Berikan pihak Pengurusan pandangan kewangan yang jelas, bukan sekadar laporan.
• Menyokong proses membuat keputusan pengurusan mengenai penetapan harga, margin, kawalan kos dan pendedahan risiko.
• Menjalankan analisis kewangan ad-hoc dan tugasan khas seperti yang diperlukan.

7. Faedah

• Insurans kesihatan syarikat
• Cuti tahunan dan hak cuti berkanun yang lain
• Pakej pampasan yang lumayan, termasuk bonus
• Peluang latihan dan pembangunan kerjaya

Key Responsibilities

• Conduct site inspections and gather primary property data.
• Perform official searches at land offices and verify property details with relevant government authorities.
• Analyse comparable transactions, rental evidence, and market trends.
• Prepare valuation calculations using appropriate approaches (Market, Income, and Cost Approaches).
• Draft reports in compliance with MVS and bank panel standards.
• Manage inquiries from bank officers and corporate clients.
• Maintain organized documentation and internal valuation records.
• Assist superiors with specialized consultancy projects and ad-hoc assignments.

Requirements

• Diploma / Degree in Estate Management / Property Management, or other related fields.
• Fresh graduates with a proactive attitude are encouraged to apply.
• Must possess own transportation for site visits.
• Strong command of English and Bahasa Malaysia.
• Proficient in Microsoft Office (Word, Excel, and PowerPoint).
• Solid analytical skills and numerical accuracy.
• High attention to detail and the ability to meet tight deadlines.
• Excellent communication and interpersonal skills.
• Professional, reliable, and capable of working independently.

Perks & Benefits

• Commission and bonus
• Allowance (travel stipends, transportation, etc.)
• Nearby public transport
• Central location
• Free snacks / Happy hours
• Regular team activities
• Medical insurance
• Personal development opportunities

Tanggungjawab Utama

• Menjalankan pemeriksaan tapak dan mengumpul data hartanah utama.
• Lakukan carian rasmi di pejabat tanah dan sahkan butiran hartanah dengan pihak berkuasa kerajaan yang berkaitan.
• Analisis transaksi yang setanding, bukti sewa dan trend pasaran.
• Sediakan pengiraan penilaian menggunakan pendekatan yang sesuai (Pendekatan Pasaran, Pendapatan dan Kos).
• Draf laporan mematuhi piawaian MVS dan panel bank.
• Mengurus pertanyaan daripada pegawai bank dan pelanggan korporat.
• Mengekalkan dokumentasi yang teratur dan rekod penilaian dalaman.
• Membantu pihak atasan dengan projek perundingan khusus dan tugasan ad-hoc.

Keperluan

• Diploma/Ijazah dalam Pengurusan Harta Pusaka/Pengurusan Hartanah, atau bidang berkaitan yang lain.
• Graduan baru yang mempunyai sikap proaktif digalakkan untuk memohon.
• Mesti mempunyai pengangkutan sendiri untuk lawatan tapak.
• Penguasaan bahasa Inggeris dan Bahasa Malaysia yang kukuh.
• Mahir dalam Microsoft Office (Word, Excel, dan PowerPoint).
• Kemahiran analitikal yang kukuh dan ketepatan berangka.
• Perhatian yang tinggi terhadap perincian dan keupayaan untuk memenuhi tarikh akhir yang ketat.
• Kemahiran komunikasi dan interpersonal yang cemerlang.
• Profesional, boleh dipercayai, dan mampu bekerja secara bebas.

Faedah & Kebaikan

• Komisen dan bonus
• Elaun (upah perjalanan, pengangkutan, dll.)
• Pengangkutan awam berdekatan
• Lokasi pusat
• Snek percuma / Waktu gembira
• Aktiviti pasukan tetap
• Insurans perubatan
• Peluang pembangunan peribadi

主要職責

• 進行現場勘察並收集主要房產資料。
• 到土地管理部門進行官方查詢，並向相關政府部門核實房產詳情。
• 分析可比較交易、租賃數據和市場趨勢。
• 使用適當的方法（市場法、收益法和成本法）進行估值計算。
• 根據MVS和銀行小組標準起草報告。
• 處理來自銀行職員和企業客戶的詢問。
• 維護有序的文件和內部估值記錄。
• 協助上級處理專業諮詢專案和臨時任務。

要求

• 持有房地產管理/物業管理或其他相關領域的文憑/學位。
• 歡迎積極主動的應屆畢業生申請。
• 需自備交通工具進行現場考察。
• 精通英語和馬來語。
• 精通微軟辦公室軟體（Word、Excel 和 PowerPoint）。
• 紮實的分析能力和精確的數值運算能力。
• 注重細節，並能準時完成任務。
• 優秀的溝通和人際交往能力。
• 專業、可靠，並能獨立工作。

福利待遇

• 佣金和獎金
• 津貼（旅費、交通費等）
• 附近公共交通
• 中心位置
• 免費小吃/歡樂時光
• 定期團隊活動
• 醫療保險
• 個人發展機會

Tanggungjawab dan Kuasa

• Membangunkan aplikasi C# untuk memprogram dan mengintegrasikan sistem kawalan PC/PLC—termasuk kawalan gerakan, penglihatan dan robotik.
• Gunakan C# untuk penyepaduan perisian mesin, menjalankan penyahpepijatan dan pengujian prestasi untuk mengekalkan operasi optimum.
• Menyediakan sokongan perkhidmatan di lokasi seperti yang diperlukan untuk menyelesaikan masalah teknikal.
• Untuk menyokong permintaan berkaitan pelanggan termasuk pembangunan keluaran perisian baharu, pemasangan dan naik taraf di tapak.
• Melaksanakan kerja-kerja lain yang difikirkan perlu oleh pihak pengurusan.
• Untuk mematuhi semua keperluan ISO (termasuk semua piawaian yang diluluskan oleh Pihak Pengurusan) dan mematuhi amalan keselamatan am, prosedur operasi standard, arahan kerja, dasar dan garis panduan yang disediakan oleh syarikat.

Untuk berjaya dalam peranan ini, anda memerlukan:

• Minimum Diploma atau Ijazah Sarjana Muda dalam Perisian, Kejuruteraan Elektrik & Elektronik, Sains Komputer atau setaraf atau dengan 2 tahun pengalaman kerja dalam bidang yang sama.
• Kepakaran dalam pengaturcaraan C# adalah penting.
• Pengetahuan yang kukuh tentang bahasa pengaturcaraan PLC dan elektrik adalah satu kelebihan.
• Bersedia untuk melancong bagi pemasangan dan pentauliahan di tapak tempatan dan luar negara.
• Kebiasaan dengan robotik, sistem penglihatan, kawalan gerakan, sensor dan protokol komunikasi.
• Kebolehan bekerja secara bebas dan sebagai sebahagian daripada pasukan, menguruskan pelbagai projek dan tugasan secara serentak.

Faedah & Kebaikan

• Elaun (upah perjalanan, pengangkutan, dll.)
• Insurans perubatan
• Cuti peribadi
• Peluang pembangunan peribadi

Responsibilities and Authorities

• Develop C# applications to program and integrate PC/PLC control systems—including motion control, vision, and robotics.
• Use C# for machine software integration, conducting debugging and performance testing to maintain optimal operation.
• Provide on-site service support as needed to resolve technical issues.
• To support customer related request including development of new software release, installation and upgrades onsite.
• Perform other jobs deem necessary required by management.
• To comply to all requirements of ISO (inclusive of all standards approved by the Management) and to adhere to general safety practices, standard operating procedure, work instructions, policies and guidelines provided by the company.

To be successful in this role, you will need:

• Min Diploma or Bachelors’ Degree in Software, Electrical & Electronic Engineering, Computer Science or equivalent or with 2 years working experience in the same field..
• Expertise in C# programming is essential.
• Strong knowledge of PLC programming languages and electrical is a plus.
• Willingness to travel for local and overseas site installations and commissioning.
• Familiarity with robotics, vision systems, motion control, sensors, and communication protocols.
• Ability to work independently and as part of a team, managing multiple projects and tasks simultaneously.

Perks & Benefits

• Allowance (travel stipends, transportation, etc.)
• Medical insurance
• Personal leave
• Personal development opportunities

職責和權限

• 開發 C# 應用程序，用於編程和整合 PC/PLC 控制系統——包括運動控制、視覺和機器人技術。
• 使用 C# 進行機器軟體整合、調試和效能測試，以保持最佳運作狀態。
• 根據需要提供現場服務支持，以解決技術問題。
• 支援客戶相關請求，包括新軟體版本的開發、現場安裝和升級。
• 執行管理層認為必要的其他工作。
• 遵守 ISO 的所有要求（包括管理層批准的所有標準），並遵守本公司提供的一般安全規範、標準作業程序、工作指導、政策和指南。

要勝任此職位，您需要具備以下條件：

• 最低學歷要求為軟體工程、電機與電子工程、電腦科學或相關專業的專科或本科以上學歷，或具有兩年以上相關領域工作經驗。
• 精通 C# 程式設計是必備條件。
• 具備紮實的PLC程式語言和電氣知識者優先考慮。
• 願意出差進行本地和海外現場安裝和調試。
• 熟悉機器人技術、視覺系統、運動控制、感測器和通訊協定。
• 能夠獨立工作，也能作為團隊成員協作，同時管理多個專案和任務。

福利待遇

• 津貼（旅費、交通費等）
• 醫療保險
• 個人休假
• 個人發展機會

1. Bertanggungjawab melaksanakan rancangan pengeluaran
2. Bertanggungjawab untuk menguruskan proses pengeluaran
3. Mempunyai kemahiran komunikasi yang baik dan kebolehan untuk bekerjasama secara berkesan dengan pelbagai jabatan bagi melaksanakan tugas-tugas pengurusan.

Faedah & Kebaikan

• Elaun (upah perjalanan, pengangkutan, dll.)

1. 負責執行生產計劃
2. 負責管理生產流程
3. 具備較強的溝通能力及與各部門有效協作完成管理任務的能力。

福利待遇

• 津貼（旅費、交通費等）

-Penyeliaan Operasi Kedai

Lakukan lawatan kedai secara berkala untuk memeriksa sama ada operasi memenuhi piawaian ibu pejabat (contohnya, penyediaan makanan, kebersihan, prosedur perkhidmatan, dll.)

Mengenal pasti isu, memberikan cadangan pembetulan dan menindaklanjuti penambahbaikan

Membantu kedai-kedai dalam mengendalikan insiden yang tidak dijangka semasa operasi harian

-Pelaksanaan & Latihan Piawaian

Menyampaikan dasar operasi terkini HQ, aktiviti promosi, keperluan sistem dan kemas kini

Membimbing pemegang francais dan kakitangan mereka untuk melaksanakan amalan piawai (SOP, skrip perkhidmatan, kualiti produk, dll.)

Semasa percubaan kedai baharu, perhatikan sama ada pekerja dan kedai bersedia untuk pembukaan rasmi

-Pengurusan Jualan & Prestasi

Menganalisis data jualan kedai dan memberikan cadangan penambahbaikan

Membantu menetapkan dan memacu sasaran jualan dan pelan promosi

Pantau petunjuk utama seperti inventori, pembaziran dan kawalan kos

-Pengurusan Perhubungan Francaisi

Membina dan mengekalkan kerjasama yang baik dengan pemegang francais

Tangani soalan dan kesukaran pemegang francais semasa operasi

Mengumpul maklum balas pemegang francais, melaporkan kepada Ibu Pejabat dan membantu menyelesaikan pertikaian

Bagi pemegang francais yang berkebolehan dan bekerjasama, pacu pengembangan cawangan kedua

-Kekalkan Imej Jenama

Pastikan kedai menggunakan bahan yang ditetapkan oleh ibu pejabat

Periksa perubahan tanpa kebenaran pada produk atau harga yang diseragamkan

-Pengendalian Isu Selepas Jualan

Berhubung dengan kedai dengan segera dan berikan penyelesaian

Mengatur pemeriksaan di tapak untuk memastikan isu-isu diselesaikan sebelum menyediakan latihan kakitangan

Faedah & Kebaikan

• Komisen dan bonus
• Elaun (upah perjalanan, pengangkutan, dll.)
• Waktu kerja fleksibel
• Kod pakaian kasual
• Aktiviti pasukan tetap

-門市營運監督

定期巡視門市，檢查營運是否符合總部標準（例如，食品準備、衛生、服務流程等）。

找出問題，提出糾正建議，並跟進改進情況

協助門市處理日常營運中發生的意外事件

標準實施與培訓

傳達總部最新的營運政策、促銷活動、系統需求和更新訊息

指導加盟商及其員工實施標準化作業流程（標準作業程序、服務腳本、產品品質等）。

在新店試營運期間，觀察員工和店舖是否已為正式開幕做好準備。

銷售與績效管理

分析門市銷售數據並提出改善建議

協助制定及推廣銷售目標及促銷計劃

監控庫存、損耗和成本控制等關鍵指標

加盟商關係管理

與加盟商建立並維持良好的合作關係

解答加盟商在營運過程中遇到的問題和困難

收集加盟商回饋，向總部報告，協助解決糾紛。

對於有能力且配合的加盟商，推動其開設第二家分店。

維護品牌形象

確保門市使用總部指定的材料

檢查標準化產品或價格是否有未經授權的更改

售後問題處理

及時與門市溝通並提供解決方案

安排現場檢查，確保問題解決後再提供員工訓練。

福利待遇

• 佣金和獎金
• 津貼（旅費、交通費等）
• 彈性的工作時間
• 休閒著裝要求
• 定期團隊活動

1. Bertanggungjawab untuk perolehan bahan pengeluaran (dengan kerjasama ibu pejabat)
2. Bertanggungjawab untuk pengurusan gudang
3. Bertanggungjawab dalam pengurusan logistik (penerimaan dan penghantaran)

Faedah & Kebaikan

• Elaun (upah perjalanan, pengangkutan, dll.)

1. 負責生產材料的採購（與總部協調）
2. 負責倉庫管理
3. 負責物流管理（收貨和出貨）

福利待遇

• 津貼（差旅補助、交通費等）